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    物業保潔的日常管理標準

    發布日期:2021-07-26 作者: 點擊:

    -物業保潔原則。

    1、要注意防病,還要注意衛生。

    清潔管理工作中,清掃工作十分重要,但預防更為重要。我們所說的預防,就是通過社區的自主性,糾正業主和住戶的不良生活習慣,防止“臟”“亂”“差”的發生。良好的社區環境,是管理者和被管理者共同作用的結果,也是與業主素質不斷調整、適應的過程。要真正做好社區環境衛生工作,就必須讓業主有良好的生活習慣。小區管理部門應引導業主積極參與社會主義精神文明建設,從業主基本素質、基本行為規范抓起,不斷提高業主的環境意識,大力糾正各種不良生活習慣。

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    2、嚴格執法,監督到位。

    小區清潔管理部門要全面落實各項法律法規,并對其進行全方位的監督和嚴格執行,使《中華人民共和國環境保護法》、《城市生活垃圾管理辦法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等環境衛生方面的法律法規真正發揮作用。此外,社區也可以根據法律法規制定自己的保潔管理規定,做到執法嚴格,監督到位,遇到有損害社區環境的行為,立即教育和懲罰違規者。

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    二、保潔管理范圍。

    1、公共區域的清潔。

    即在社區內,建筑物前后的公共場所,包括道路、廣場、空地、綠地等進行清潔清潔和清潔。

    2、公共區域的清潔工作。

    即社區內樓宇地層至頂層屋頂上、下空間的共用部位,包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清潔。

    3、生活垃圾的處理。

    即對業主住戶日常生活垃圾進行分類收集、處理及清運。小區清潔部門必須要求并督促住戶按照指定的地點、時間和要求,將日常垃圾倒入專用容器或指定的垃圾中轉站。

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    三、清潔管理系統。

    清洗管理系統主要包括清潔要求和清潔標準兩個方面:

    1、清潔要求。

    每天派專人負責垃圾處理,每日垃圾當天清理,定點、分類傾倒垃圾,定時收集清運,并按照規定的工作流程,履行清潔人員的崗位職責。

    2、清潔標準。

    小區清潔標準為“五無”,即無裸露垃圾、無“臟亂差”、無垃圾死角、無明顯積塵積垢、無蚊蠅滋生等。創設標準:一天清潔2~3次,每日清潔一次;:達到“六不”、“六凈”標準,即無積水、無收堆、無積土、無雜物、不亂倒垃圾和不見人畜糞;路面凈、樹坑墻根凈、無積水、無雜物、不亂倒垃圾、路沿凈、人行道凈、樹坑墻根凈、廢物箱凈。


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