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    惠州清潔 物業管理丨常見問題及對策

    發布日期:2021-03-19 作者:廖秀丹 點擊:

                                                                                                                                                     

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    惠州清潔 物業管理丨常見問題及對策

      1.下水道的凍結和堵塞問題

      2.在冬天,下水管,特別是污水管,由于低溫而易于結冰和堵塞。 結果是居民住宅排水不良,室外管道排水不良以及污水溢出馬蹄,這不僅影響環境,而且影響居民的生活。 特別是在傳統的節日期間,居民住宅用水量急劇上升,加上室外溫度低,更容易發生下水管道和管道入口-馬葫蘆結冰,堵塞的現象,給物業管理帶來困難。  。

      3.為了防止此類問題的發生,物業管理部門可以采取幾項主要措施。

      4.一種是為葫蘆“蓋被子”。 這種方法不是直接用保護層覆蓋馬瓜,這不僅難看,而且具有不穩定的保護作用。 您可以在壁球的入口處設置一個類似于過濾茶葉的金屬絲網,并在其上放一個溫暖的棉墊,既美觀又安全。

      (五)在社區單位公告欄或每個家庭門口張貼防水措施,防止居民隨意將物品丟入下水道,造成管道堵塞。

      6.第三是采取對策。 如果冬天下水道結冰和堵塞,我們必須立即組織一個專業的維修團隊進行處理,采取文明施工,并在施工現場鋪設防護布,以防止污水對地面的二次污染和清潔衛生。 工作帶來麻煩。

      7.預防因低溫造成的傷害事故

      8.在冬季,由于溫度低,很容易引起居民跌倒或摔傷并傷害人身的事件,或掉落在居民家中的物體掉落并傷人的事件。 因物業管理工作不當造成人身傷害的,物業管理部門應當承擔相應的責任。 因此,為避免類似情況,物業管理部門必須進行“精細管理”。

      9.一種方法是在單元門的外側和單元門的內側放置防滑墊,以防止居民出門或進門時掉落。

      10.第二點是住宅區的路面板必須具有防滑功能。 如果某些區域由于審美需要在某些特殊區域鋪設了防滑地板磚,則必須做出明顯的警告。

      11.及時清除主要道路,前路和其他區域的冰雪,以防止居民在行走時意外跌倒。

      12.在日常檢查工作中,必須檢查住宅建筑物的屋頂是否有冰川壓載物,滑冰或由于雪的部分融化而引起的冰。 發現后,應及時清除,以防跌倒和傷害人。

      13.提醒業主在冬天不要放置可能掉落在室外窗臺上的物品,并以通知的形式向業主宣傳傷害后果。 一年四季必須防止物體從高處掉落的危險。 但是,在冬天冬季室外溫度較低的東北地區,許多居民使用窗臺柵欄作為儲藏場所,甚至安裝吊架來放置冷凍產品,違反法規。 有物體從高處掉落的危險。 總和概率要高于其他季節,并且物業管理部門必須在日常工作中告知居民此類行為的風險。 只有通過提示風險,規范行為并提供詳細的服務,我們才能減少由于疏忽或管理不當而導致的一些指導。


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